三井outlet 扶
林口買屋 /
林口買房
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林口龜山找房 緯你珊選 A9三井旁未來城二期藍天白雲美景四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.2 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄未來城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.694 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.852 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：25.932 坪
- 車位坪數：10.514 坪
- 土地面積：6.345 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3691 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小、南勢國
鄰近公園：扶輪公園、文化廣場
生活機能：全聯福利中心、自由聯盟超市、黃昏市場
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3691 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小、南勢國
鄰近公園：扶輪公園、文化廣場
生活機能：全聯福利中心、自由聯盟超市、黃昏市場
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求生活機能便利性與家庭空間需求（如四房格局）的購屋者。其主要吸引力在於優越的地理位置（鄰近 A9 站與三井百貨）以及遠雄社區成熟的配套服務，且屋況已重新裝潢，能實現「即買即住」，節省了相當多的額外成本。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 便利性無可取代：交通與生活機能極度完善，對依賴機捷通勤或需依賴商場生活的家庭來說，價值極高。
- 空間與隱私雙贏：61 坪邊間、雙衛浴通風、高樓層，居住舒適度高於同區平均水準。
- 即住效益：省去裝修費用與時間，對於忙碌的現代購屋者而言，是極為高效的選擇。
提醒：建議您在決定前，再確認該屋齡對於您的貸款年限影響，並考量平日或假日前往Outlet 周邊的交通狀況是否符合您的期望。若預算允許且重視生活品質，此為林口 A9 地區相當優質的選房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
提供專業的建議、分析資產的配置
室內電話：0226096600
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